欢迎来到会见律师

跑得太快连公积金贷款都追不上了……

龙誉 2021-03-06 11:11:06龙誉

导读:跑得太快连公积金贷款都追不上了……约有3311个文字,预计阅读时间1分钟以上。内容由会见律师整理编辑,关键词是龙誉跑得太快连公积金贷款都追不上了……;主要讲解的内容是我们的观点:公司上半年业绩下滑较多,主要由于结转波动引起,高货值香港龙誉项目结转导致上半年及全年基数大幅增长,而今年结转...的相关信息,具体详情请阅读下文。

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

近日,楼事君从合肥市住房保障和房产管理局了解到,截至目前,自信用考评机制实施以来,该局共对56家房产企业进行了信用考评扣分,并将结果通过局政务网站公示。

其中最为醒目的就是,合肥荣盛泽业房地产开发有限公司因拒绝公积金贷款,被扣3分信用分。

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

公示名单

房企扣信用分有什么影响呢?

简而言之就是,政府将对存在不良信用行为的企业,约谈企业负责人、责令限期整改,及时予以信用考评减分,督促企业纠正失信行为。开发企业的考评结果,作为市场准入、资质审批、市场监管、创先评优的参考依据。

下面,我们再来看下荣盛华府,该项目位于滨湖金融板块,在滨湖F4(绿城、荣盛、金鹏、新城)中属于加推速度最快的,走的也是快销路线。

据说去化也非常不错,目前在售高层均价1.89万/㎡,洋房2.3万/㎡。但随着金鹏、绿城等项目的入市,也抢了荣盛不少客户。

想当初荣盛华府作为荣盛首进合肥的项目,从拿地到案名公布仅仅用了3天,可以说是近2年内速度最快的,让业内为之惊叹!

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

荣盛华府售楼部

但不管怎么说,楼事君认为拒绝公积金贷款,对于买房人来说,还是不太合适。难怪业内戏称:“荣盛跑得太快,连公积金贷款都追不上了!

这不,荣盛开发商继滨湖之后,在肥东又拿了两块地,仅仅5天其中肥东FD19-2地块案名正式确定为:荣盛书香府邸。比起大哥荣盛华府,小弟荣盛书香府邸这速度也不慢啊。

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

荣盛书香府邸案名官宣

1

项目周边竞争激烈,大费路封闭施工需绕行

由于盛夏时节,当天气温高达36℃,确实过于炎热,连一向“闲不住”的楼事君也不想出门了。

最终,在经过一番思想挣扎后,楼事君还是顶着烈日怀揣着“对新盘的向往”于下午两点出发。

按照以往的经验,楼事君应该先去城市展厅了解一下最新的项目信息,但是通过公交绿色出行到肥东至少3个小时,遂决定先去项目工地打探,以免天黑掉进坑里。

经过几经辗转,楼事君终于在地铁2号线底站三十埠下了车。

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

2号线底站三十铺

当楼事君在东城大街上放眼望去没有一辆共享单车时,在烈日下却莫名地感到一丝凉意。

地图上显示从地铁口到项目工地需要5公里,且没有公交车站,在倒吸一口冷气后,楼事君摸了摸背包里的两瓶水,决定徒步。

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

徒步示意图

由于靠近新安江路上的大费路被封闭施工,所以楼事君只好沿着新安江路到东风大道再转清洛河路。

有意思的是,在新安江路与大众路交口,聚集着许多周边项目(安建翰林天筑、龙湖龙誉城、美好上院、中海城)的外场人员,尤其龙湖龙誉城的人居多,每看到一个新面孔就一涌而上,可见周边楼盘众多竞争激烈啊。

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

龙湖龙誉城外场拓客

据一名外场小哥介绍,此地为瑶海区与肥东县交界之处,所以人流量还算大,再往肥东基本上就看不到人了,所以他们一般都是来这里拓客。

当楼事君问道:“你们这边有分销吗?”

场外小哥笑道:“这么偏的地方,分销肯定是有的,不过我们是渠道。”

看着他们忙碌的身影,楼事君也不好再打扰。

当前行至清洛河路上时,楼事君看到了肥东县大费村拆迁安置点,今天要去的荣盛地块以前应该是大费村原址,就坐落在大费路旁。

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

大费村拆迁安置点

从公示图上可以看出,该安置点总建筑面积达到418267㎡,由安徽梓晨代建,分为两个标段各13栋高层,体量也是蛮大的。

2

地块四至围挡建起,售楼部已现雏形

接着,往东走,终于找到了大费路。在宽2米已经残破不堪的水泥路上,楼事君继续前行。

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

残破不堪的大费路

在大费路的西边,楼事君看到这里以前是肥东县民主小学,都已拆除完毕,只有部分民宅还有残留,不过都已经人去楼空。

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

残留的民宅

沿着大费路继续往北深入,很快一处蓝色围挡映入眼帘。楼事君上前一瞧,眼前一亮,原来围挡上张贴着荣盛书香府邸的规划。

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

荣盛书香府邸的围挡

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

围挡上公示的规划方案

从公示牌上楼事君发现时间是7月10日,也就是说这块围挡建起来也没多久,来得早不如来得巧啊。

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

公示日期7月10日

正当楼事君在仔细端详规划时,突然听到哞哞的声音,回头一看吓了一跳,竟然是一个村妇牵着两头水牛路过,这个如今可是稀罕物,难得一见啊。

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

霸气的两头大水牛

为什么这里还有水牛呢,楼事君后来打听道,原来在荣盛书香府邸的地界内,还有一户居民没有搬走,至于为何不得而知。

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

围挡内的荣盛书香府邸地块

由于大费路是开放的,而且从荣盛书香府邸地块中穿过,所有楼事君目前可以进入围挡内。

在围挡内部,楼事君看到,大型机械已经开始平整地块了,原处的轰鸣声不绝于耳。路边还时不时地有车辆绝尘而去,一派繁忙。

本以为此次项目之行到此结束,但在大费路的尽头,楼事君发现泥巴地面还残留车轮印,于是往北又走了一截,豁然发现一栋三层小楼正在紧锣密鼓地施工中。

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

荣盛书香府邸售楼部

通过询问现场的工人,楼事君可以确认这个三层小楼就是荣盛书香府邸的售楼部。

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

荣盛书香府邸售楼部近照

3

荣盛总部即将来肥,肥东项目联合开发

看完项目工地,已是夕阳西下。楼事君又沿着原路返回,走到新安江路主干道上,坐上37路直奔位于合肥保利广场的荣盛城市展厅。

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

终于可以坐车了

当楼事君来到合肥保利广场时,已是华灯初上,突然感觉像进了城一样,比起下午在肥东县一路上除了工人就是外拓人员,根本感觉不到人气。

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

合肥保利广场

很快,在一楼大厅,楼事君就找到了荣盛书香府邸的城市展厅。

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

荣盛书香府邸城市展厅

让楼事君感到惊奇的是,荣盛的隔壁还有新力东园的临展中心,如此近距离也不怕分流,而最近公布的斌锋当代府ΜΟΜΛ临展貌似也在一楼。

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

新力东园临展中心

跟以往的城市展厅一样,荣盛书香府邸的也不大,标准的配置:四周布置项目海报中间放置一到两张待客桌。

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

沉迷于工作的置业小哥

由于是下班时间,商场人气明显不足,楼事君就在展位逛了一下。

突然看到区位图上印着两个荣盛书香府邸案名,不过一个是西区,一个是东区,这让楼事君感到疑惑,不是一块地吗?为什么会分东西区?

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

提供了关键信息的区位图

原来,据现场置业小哥透露:FD19-2和FD19-9肥东两个块地将一同打造荣盛高端府邸系,其中FD19-2项目名为荣盛书香府邸(一期或东区),FD19-9地块项目名为书香府邸二期或西区,均主打偏改善。依旧走快销路线,两个项目预计年底至少要去化三分之二。

其中,荣盛书香府邸(一期或东区)规划设计:总栋数20栋,10栋高层(其中3栋小高层),10栋洋房,总户数1012户,规划了一个5000平的幼儿园,容积率是1.8。户型面积段:高层93-120,洋房110-120㎡,预计9月份开盘。

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

120㎡户型图

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

108㎡户型图

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

90㎡户型图

当楼事君提及最近荣盛被扣信用分的事情,置业小哥则以一种云淡风轻地口气回答道:“都是小事情”。

除此之外,楼事君还在现场打听到一个重磅消息,荣盛安徽公司总部将于8月初由蚌埠迁至合肥。

4

结语

总体来看,由于荣盛书香府邸位于肥东泛龙岗板块,紧邻瑶海区,所以周边许多配套设施相对齐全,教育方面有48中肥东校区和师范附小肥东校区(都在规划中),商业配套可以共享瑶海区配套有龙湖瑶海天街、保利广场等;唯一的短板就是目前人居氛围不是很浓,公共交通还很欠缺。

哦对了,希望荣盛在一路狂奔的同时,还是能够回头稍微等一下,等等那些刚需上车的唯一指望——公积金贷款。

龙誉 跑得太快连公积金贷款都追不上了……

   

以上就是由会见律师龙誉整理的“跑得太快连公积金贷款都追不上了……”的相关信息了。除特别注明外,本站所有内容均为会见律师整理排版。更多精彩内容可持续关注会见律师频道!转载请注明出处:跑得太快连公积金贷款都追不上了……:http://www.huijianlvshi.com/detail/50659.html

Copyright @ 2018-2025 会见律师 All Rights Reserved. 版权所有

最新更新| 网站地图 | 联系QQ: 81156344