两年还没撤销的房查，万科我该找谁/测量万科在售各盘地铁距离/远望神武金茂府＆鲁商悦府＆龙湖龙誉城/华龙路东延开标——虾米洋葱新闻

两年还没撤销的房查,万科我该找谁/测量万科在售各盘地铁距离/远望神武金茂府&鲁商悦府&龙湖龙誉城/华龙路东延开标—虾米洋葱新闻

1、两年还没撤销的房查,万科我该找谁

2、测量万科在售各盘地铁距离

3、远望神武金茂府&鲁商悦府&龙湖龙誉城

4、华龙路东延开标

假如你的写字楼或者家中可以看到远方的工地，欢迎各位粉丝为虾米拍照，感谢大家。

两年还没撤销的房查,万科我该找谁

虾米群一位老群友，去年年底购买了张马屯的锦悦府，这个月终于要去网签了，开发商突然告诉该粉丝，现在没办法办理房查，因为该粉丝在万科龙湖紫郡办理了房查，必须那边撤销了房查，这边才能办理房查，粉丝大脑里飞速旋转，原来是2017年下半年在飞跃大道的万科龙湖紫郡曾经交过房查，但是没有购买。可是万科龙湖紫郡售楼处早已关门，该盘都已经交付快一年了，粉丝实在不知道找谁撤销房查了，万科，我该找谁撤销呢？

（最后在虾米粉丝群讨论中，一位过来人提供了方案，去房管大厅撤销，携带身份证，疫情期间需要提前预约）

其实这已经不是第一位粉丝遇到类似问题，之前都是要亲自去售楼处撤销，所谓房查其实就是一个校验，证明你具备购房资格，而且这个房查只能是一对一，项目与人员信息为主键，不存在多开发商对一个人员信息的情况，通过房查产生一个房查号，才能网签，通过这个事告诉我们，不要轻易把自己的个人证件交给开发商房查，撤销很麻烦的。

测量万科在售各盘地铁距离

看了今天的一篇文章一直想笑，引出了今天的话题，测量万科在售各盘地铁距离，首先我们梳理一下万科在售各盘有谁呢，独资的万科山望，万科翡翠山语，万科翡翠公园，多开发商合作万科操盘的劝学里，金域华府，万科大都会，万科如园，万科投资并不操盘的魅力之城，天宸，玖唐府为投资，万科物业。

关于地铁房，这是一个民间说法，虾米介绍自己乘坐地铁的感受，距离花园东路站大约500米，走过去8分钟，进站安检3分钟，等待2分钟，虾米说的这都是非常理想化的时间，13分钟，这是乘坐地铁的时间损耗，在虾米内心中超过7,800米压根不能算地铁房，不过这也是一家之言，所以统计时，我的标准是1000米，宽以待人。虾米测量距离基础为2019-2024地铁规划图（未批复版本），这里要说的是并不是2024建成，是这个时间段内启动建设，建成通车时间有的可能24年前，有的可能24年后了，好了咱们开始测量距离。

1、万科如园

虾米前几天写过春暄路到经十路的隧道正在建设，万科如园恰好在春秀路与春暄路的交叉口，那么最近的地铁站为8号线围子山站，通过各种规划图比对，该站点要在超算中心的西侧紧邻，隧道的工程规模为1617米，万科如园到地铁口的距离至少要1800米以上，而且要穿越隧道，已经远远不是所谓地铁房的概念了，不过可以公交车。

2、劝学里

距离劝学里最近的是R2彭家庄站，虾米以最西侧楼为基点测量，距离彭家庄站的距离也要超过1400米，所谓双地铁房不要信了，你要做公交车或者骑行。

3、万科翡翠山语

该盘虾米之前写过，距离该盘最近的地铁站为M3程家庄站，位置在兴元街与唐冶中路交叉口，该盘的西地块距离大约800多米，东地块在1100米左右，距离还是可以的。

4、万科金域华府

距离金域华府最近的地铁站为M3林家庄站，林家庄的位置在三庆城市主人东侧道路延长线与经十路交汇点，金域华府距离地铁站距离在800多米左右，这个在1000米之内，还是比较方便的。

5、万科翡翠公园

翡翠公园距离R2开源路站大约800米，还是比较方便的，R2将于2021年初开通。

6、万科大都会

万科大都会距离200多米，确实标准地铁房，毋庸置疑。

7、天宸

再说一遍，这个盘叫天宸，正荣操盘，不要被某些营销说的万科正荣天宸带偏，该盘最南地块距离R3张马屯站的距离为1400米（四个地块取中间值），距离M4小清河东站600米左右。M4估计还要很长的时间。

8、魅力之城

魅力之城距离最近为M4小清河东站，粗略计算应在400米左右，还是那句话要四五年之后的事了。

9、万科山望（木有地铁暂时）

10、中骏玖唐府

距离玖唐府最近为M3唐冶中路与世纪大道交叉口，距离在1000米左右，勉强擦线。

远望神武金茂府&鲁商悦府&龙湖龙誉城

坐标经十路以南，港沟神武片区，龙湖B5地块定名龙湖龙誉城，这名字真有点绕嘴，虾米刚才写文字打字了龙湖天誉，施工进展来看龙湖龙誉城马上就要达到预售证标准了，将很快入市，鲁商悦府B-1地块进入正负零阶段，预计两个月内也将入市，金茂府的三栋楼也已接近封顶了。

神武这个区域确实是个不错的地方，药谷以及周边体制内单位群体确实不少，但周边也有XX工厂，正处于住宅拓荒期，神武金茂府虽然品质不错，密度也很低，但是18k的价格还是令人望而生畏的，截止3月12日，神武金茂府网签仅仅两套。距离首开3个月有余。

坐标神武片区，龙湖神武B-5项目规划公示，容积率2.07.总户数820户，除了两栋高层外，其余全部为18F，看鸟瞰图还不错，但是规划图虾米发现了一个问题，一期，二期，三期的地上车位数量分别为30,89,42，合计161个地上车位，该小区是整体院落不是街区制，161个地上车位，也就预示着该项目并非人车分流，品质大大折扣，B-5楼面价7171元，这是龙湖三个地块中的下等马，主要针对的是鲁商悦府B1，看未来博弈吧，根据楼面价，12k以内可能是龙湖B-5的成本线。当然了开发商最终定价要符合自己的利润预期了，随意随意。

神武金茂府相关

坐标经十路药谷以南，港沟神武，神武金茂府将于近期加推4#高层，10#高层，毛坯，顾问给出的预期价格为小高13800，高层13k。

最近在药谷小伙伴指导下，终于理解他们为何关注神武地块了，邢村立交桥下班堵车确实厉害。

神武金茂府

鲁商悦府

海信翰墨府两地块规划前公示

华龙路东延开标

坐标大辛河，华龙路东延开标，由化纤厂路东延伸穿越大辛河至奥体西路，工程规模1072米，工期240日历日，建成后，由奥体西路可以向西一路直达二环东路对接山大北路，奥体西路以东部分，会展路在奥体中路断头，如果可以打通奥体西与奥体中部分，则会展路与华龙路会师成为贯通东西，在工业南路与花园路直接起到缓解东西向交通的作用。

另外本次工程要穿越丁家庄熟化区域，也预示着科技城片区将要开启新的故事。

结束